Accounting and Finance Manager

ความรับผิดชอบหลัก 1.วางแผนการบันทึกรายได้ตามหลัก TFRS หรือเกณฑ์รับรู้ที่เกี่ยวข้อง 2.วางแผนและบริหารภาษีอสังหาริมทรัพย์ (Tax Planning) 3.วิเคราะห์สัญญาเช่า, ขาย, BOQ, งวดงาน และผลกระทบทางบัญชี 4.วางแผนจังหวะการโอนกรรมสิทธิ์ให้เหมาะสม 5.ควบคุมการหัก ณ ที่จ่ายให้ถูกต้อง (3%, 5%, ภาษีแรงงาน ฯลฯ) และสามารถจัดการเรื่องเครดิตภาษีซื้อภาษีขายได้แม่นยำ 6.วางแผนกระแสเงินสดตามงวดงาน/งวดรับ/งวดจ่ายของแต่ละโครงการ 7.จัดการกระแสเงินสดระยะยาวและโครงการหลายเฟส 8.คำนวณจุดคุ้มทุน (Break-even) ของการพัฒนาโครงการและการปล่อยเช่า 9.เตรียมการรองรับการตรวจสอบของกรมสรรพากร และสามารถอธิบายรายการสำคัญได้ 10.สื่อสารกับฝ่ายกฎหมาย, วิศวกร, ฝ่ายพัฒนาโครงการ และที่ปรึกษาภายนอกได้ดี ความรับผิดชอบรอง 1.ติดตามกฎหมายและแนวโน้มภาษีอสังหาฯ 2.อัปเดตกฎหมายใหม่ เช่น TFRS 15/16, การเปลี่ยนแปลงภาษีที่ดิน หรือมาตรการกระตุ้นอสังหา 3.ทำงานร่วมกับสำนักงานที่ดิน, กรมสรรพากร, ผู้สอบบัญชี และธนาคารได้อย่างมืออาชีพ 4.ประสานงานกับฝ่ายอื่นและหน่วยงานภายนอก 5.งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย

สร้าง Resume ครั้งแรก ฟรี! แล้วหางานโรงแรมกับเรา 🙋 สนใจงานนี้ ☆ บันทึกงานนี้